Tejados y cubiertas

¿El tejado de tu casa tiene goteras o necesita una rehabilitación?

Tejados y cubiertas, en tu caso es afirmativo, debes actuar ahora mismo para proceder a su reparación.

Y si la respuesta es no, recuerda que un mantenimiento preventivo en tejados y cubiertas es esencial.

Para no tener que hacer un gran gasto en reemplazarlo y reformarlo posteriormente.

Eltejado de tu casa, oficina o cubierta de tu fábrica, es una de las estructuras que está más expuesta a los efectos agresivos del clima.

Como los rayos del sol, durante el ardiente verano, o los estragos del invierno con la nieve y la lluvia.

Por lo tanto, debes asegurarte en todo momento de que esté en buenas condiciones y que el agua se desvíe correctamente hacia sus canalones, para evitar grietas, filtraciones y humedades.

Conoce de la mano de Tejados Vitoria todo lo relacionado en reparación y el mantenimiento de los tejados y cubiertas en Vitoria.

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Importancia del cuidado de los tejados y cubiertas

No todos conocen la importancia del cuidado de sus tejados, hasta que es demasiado tarde.

Para que esto no te pase, te recomendamos hacer un mantenimiento preventivo, que consta de revisiones periódicas (una cada año) para detectar posibles irregularidades y evitar la filtración de agua y goteras.

También debes cuidar las tejas y los materiales del techo, tales como pizarra, hormigón, zinc, chapa metálica, etc.

Sin embargo, a pesar del mantenimiento regular de los  tejados y cubiertas, el mal tiempo, las ramas y las plagas.

Así mismo el paso de tiempo entre otros elementos, pueden causar un daño a tu techo y crearle una fuga de agua.

Pero si el caso es que no has podido hacer un mantenimiento regular, ya sea por descuido, falta de tiempo o presupuesto, entonces debes conocer cuándo hacer las reparaciones pertinentes en tu tejado o cubierta o el reemplazo de algunas de sus partes.

Lo importante aquí es no dejar que el daño se prolongue más tiempo.

Ponte alerta si notas algunas de estas situaciones:

• Goteras constantes cuando llueve.
• Si el revestimiento tiene grietas o divisiones que puedan dar lugar a infiltración de agua en el corto plazo.

Esto puede causar daños significativos a la estructura o incluso dentro de tu casa o el edificio y dañar la estructura.

Importancia de una buena ventilación y aislamiento del techo

Recuerda que no siempre es suficiente renovar tus tejados y cubiertas, también debes velar por una ventilación adecuada.

Esto evitará problemas de formación de moho, el riesgo de dañar la estructura del edificio y deterioro por humedad.

La ventilación adecuada y aislamiento, también asegurará que la vida útil de tu tejado se extienda en el tiempo y sea más longevo

Reparacion de tejados y cubiertas en Vitoria. Por Tejados Vitoria.

Reparación de cubiertas de pabellones

Para llevar a cabo una reparación de cubiertas de pabellones, el primer paso consiste en detectar las fugas para determinar el alcance del servicio y el de un posible cambio total de la cubierta.

Para hacer esto, se deberá examinar el interior del lugar para localizar la presencia de fugas y goteos en el ático.

Se pueden utilizar varios métodos, pero uno de los más aplicados es el humo.

Este proceso implica la propagación de humo debajo de la impermeabilización de la terraza de la azotea con un generador.

Si hay fallas, el humo se incrustará en las fugas.

De esta forma se podrá saber dónde reparar la cubierta para tapar esas infiltraciones y no dejar que se degraden y afecten la impermeabilidad de tu hogar.

Esta es la forma más rápida y segura de detectar diferentes fugas.

Además, su costo es asequible en comparación con otros medios de detección.

Lo importante es asegurarse de que haya un flujo adecuado de agua, sin filtración debajo de los techados, para que la humedad no pueda asentarse.

Reparaciones menores para una mayor longevidad

¿Tu tejado gotea y tu comodidad se ve afectada? No esperes un segundo más y solicita los servicios de un especialista de tejados y cubiertas para la reparación.

Cuanto menos tiempo esperes, menor será el precio de la reparación del tejado que tengas que pagar.

Además, una intervención rápida y efectiva, como ya lo hemos comentado, te permitirá extender la vida útil de tu techo.

Confia en verdaderos profesionales confía en Tejados Vitoria.

No olvides que un techo bien reparado y mantenido te ahorrará costos considerables durante muchos años.

Una reparación de tejados y cubiertas realizada por expertos, evitará que sus revestimientos se degraden aún más. Pida presupuesto aquí.

No espere a que el agua se filtre en la estructura de tu hogar o edificio comercial para tomar medidas.

De hecho, la infiltración de agua puede debilitar la estructura, lo que podría terminar costándote mucho dinero.

Aunque tengas un techo de membrana elastomérica,  tejas  o asfalto y grava, si no realizas el mantenimiento correspondiente ¡la reparación del techo es inevitable!

Impermeabilizaciones de tejados con goteras

La condensación es la causa de un tejado sin sello o sin impermeabilizar, esto produce la formación de hongos y otras bacterias.

Lo que ayuda a deteriorar la estructura poco a poco, hasta alcanzar daños incalculables he irreparables ya, de ahí la importancia de las impermeabilizaciones.

Si tu tejado posee una buena impermeabilización, será capaz de proteger el interior del hogar contra el frío, la humedad y el agua.

Para ello, su instalación inicial debe cumplir con ciertas reglas básicas, tales como:

• Una construcción original con materiales de alta calidad e impermeables,
• Una ventilación mecánica para garantizar la circulación de aire con los niveles adecuados
• Y finalmente, los trabajos de instalación o reparación deben tener excelentes acabados, por lo que deberán ser cuidadosamente rigurosos.

Impermeabilizaciones en Vitoria telas asfalticas

Impermeabilizaciones de tejados planos con goteras

La pendiente en los techados juega un papel clave en el flujo del agua.

Por lo tanto, si tienes un tejado de terraza  plana, será más propenso a retener la humedad, ya que no cuenta con la caída natural que permite la circulación del agua.

¡Pero no te preocupes! Este tipo de tejados también se pueden sellar de manera impecable para evitar cualquier fuga de agua.

Bastará con la instalación de un recubrimiento especial con un manto protector que aísla el agua.

Este material garantiza un sellado eficaz y se instala con la técnica de unificación mediante soldadura con el uso de una antorcha.

El material es cuestión es la tela asfáltica, el más extendido y normal en estos casos.

Que sella la cubierta con total seguridad e impermeabiliza la misma de las inclemencias meteorológicas.

Otro método eficaz para impermeabilizar tejados y cubiertas planas, es la instalación de una membrana de EPDM, un terpolímero elastómero, que actúa contra las condiciones atmosféricas más agresivas y los entornos más exigentes a intemperie.

Otro dato relevante, es que este tipo de material puede tener una vida útil incluso, hasta de 50 años.

Causas de permeabilización en tejados y cubiertas

Varias causas pueden ser responsables de la filtración de agua a través del tejado o cubiertas.

Con mayor frecuencia, como ya lo hemos mencionado, es el mantenimiento inadecuado.

Pero también el mal tiempo que puede provocar la acumulación de agua o nieve y hojas empapadas, etc.

Que suelen entupir y atascar los canalones fluviales de las cubiertas, los cuales necesitarian un mantenimiento o arreglo.

Debes saber que una mala impermeabilización del techo a nivel de las tejas evita que pueda cumplir con su función de no permitir la infiltración de agua.

Esta situación también puede ser causada por una conexión defectuosa entre la chimenea y el techo, normalmente el más común.

O así mismo, un espacio desconectado al instalar una claraboya o una antena.

Asimismo como las instalacion de ventanas en Vitoria.

Una terraza que no esté correctamente impermeabilizada, también es una posible fuente de filtración.

Otras causas como: azulejos rotos, la ausencia de una pantalla debajo de los tejados o terrazas.

O la falta de tapajuntas impermeabilizantes, también pueden ocasionar goteras indeseables en el interior de tu hogar.

Diferentes técnicas de impermeabilizado en Vitoria-Gasteiz

La impermeabilización es necesaria para evitar daños por agua a la estructura de tu hogar u oficina, acumulación de humedad y formación de hongos.

Estos son algunas técnicas.

Impermeabilización bituminosa

Esta es la técnica más tradicional. Se trata de membranas fijadas mecánicamente o por adhesivo, que son muy utilizadas casi en el 80% del mercado de sellado.

Son una membrana bituminosa basada en poliuretano termoplástico, hecho de materias primas de origen biológico, y elaboradas del 75% del aceite de colza europeo.

Impermeabilización fotovoltaica

Son paneles colocados, generalmente soldados en la terraza, con sistemas fotovoltaicos para cubiertas planas, que combinan dispositivos impermeabilizantes y eléctricos:

Un sistema ecológico, silencioso y rentable.

Los módulos pueden ser rígidos o flexibles y cada módulo fotovoltaico se integra en una membrana sintética y luego se instala mediante un sistema de soldadura de aire caliente.

Sellado con resina líquida

Se trata de un sistema innovador de impermeabilización líquida o SEL compuesto de resinas sintéticas que permite pegarse lo más cerca posible, incluso de superficies complejas, como tragaluces o chimeneas.

Esta membrana reforzada resiste aun cuando el soporte se agrieta; tiene un marco fuerte y es perfectamente impermeable a lo largo de los años.

Cambio de estructura de madera

El mantenimiento y la impermeabilización de los tejados, pueden alargar la vida útil de tu techo.

Sin embargo, éste pudiera terminar por deteriorarse a futuro si no se ha cumplido con ciertos factores.

Como la garantía del servicio que se ha realizado, la calidad de los materiales, y de la experiencia de un personal capacitado.

Lo que al final puede requerir un cambio parcial o total de la estructura de madera.

Que cuando se realiza una reforma de parte de Tejados Vitoria, se suele hacer normalmente.

El reemplazo de la estructura de madera y tejas, se hacen necesarios cuando se presentan algunas de las siguientes situaciones:

• El tejado se ha hundido en algunos lugares debido a un soporte insuficiente o deterioro estructural.
• Los materiales de recubrimiento de la cubierta están dañados en algunos lugares.
• La estructura del techado fue dañada por la acumulación excesiva de nieve y hielo durante el invierno.
• Se han presentado infiltraciones en la cubierta de manera constante.
• El exceso de humedad debajo de los techados causó el deterioro de la estructura.
• Por el paso del tiempo y un mal mantenimiento.
• O simplemente para realizar una reforma y se mejore el aspecto estético del inmueble, además de revalorizar su precio.

Colocación de estructura de madera en tejado.

¿Qué revestimiento elegir entonces?

Una vez que se realiza la impermeabilización de los techos o cubiertas se procede al revestimiento.

Aunque la mayoría del revestimiento exterior se puede instalar en membranas de asfalto o sistemas de aislamiento térmico, se debe realizar un estudio de carga para verificar que el concreto soportará el peso del revestimiento, como baldosas, losas de piedra, madera, etc.

En cuanto a las características del revestimiento, te recomendamos elegir baldosas tratadas anticongelantes y antideslizantes.

Con respecto al revestimiento de madera o efecto madera, las especies exóticas y las maderas compuestas son las más resistentes a la humedad en el techo, pero también son más costosas.

Finalmente, considera tener en cuenta el grosor del revestimiento instalado en tu terraza para colocar las barandillas.

Aunque hoy en día el más utilizado es la tela asfáltica por precio, prestaciones y durabilidad.

¿Cuánto tiempo dura la reparación de tejados y cubiertas?

Equipados con todos los materiales y herramientas necesarios, se pueden realizar reparaciones rápidas y eficientes de acuerdo con las reglas del arte, respetando los componentes y la estructura de tu techo.

Ya sea que se trate de un tejado cubierto con membranas de una capa, bicapa o multicapa, los expertos te presentarán varias propuestas de reparación según el tipo de falla presente.

• Infiltración
• Grieta
• Falta de grava
• Tapajuntas dañados
• Problemas de sellado de membrana
• Revestimiento de envejecimiento
• Abrasador

El tiempo variará según el tipo de tejado.

Por ejemplo, para techados inclinados en una casa mediana, se estima entre uno o dos días.

Para un techo plano, se puede llevar un poco más, de 5 a 7 días.

Por supuesto, todo depende del tamaño de tu casa, el número de pendientes del techado, si la casa tiene más de un piso, y el tipo de material que elijas.

Todo depende de las dimensiones del mismo y complejidad de instalación.

Pero por parte de Tejados Vitoria, se realizará en el menor tiempo posible, para perjudicar el menor tiempo a nuestros clientes.

¿En qué época del año puedes renovar tus tejados y cubiertas?

La época del año ideal de cambiar los tejados y cubiertas es entre marzo y octubre.

Procura tener en cuenta la demanda de este tipo de trabajo para esta temporada, y contrata el servicio con anticipación.

La temporada de primavera y verano, son épocas de trabajos de máxima ocupación.

También se puede realizar durante todo el año, pero siempre atentos a la climatología.

Ventajas de realizar una reparación de tejados a tiempo

Son muchas las ventajas que ofrece una planificación de mantenimiento en el hogar.

Particularmente el tejado, es uno de los elementos más importantes, porque no solo le ofrece protección a los equipos y enseres, sino principalmente, a toda la familia.

• Extender la vida de tu tejado.
• Evitar el deterioro por la formación de moho.
• Evitar enfermedades respiratorias o alérgicas por la formación de humedad y hongos.
• Disminuir la posibilidad de hacer una costosa inversión a corto plazo
• Evitar los inconvenientes causados ​​por fallas en la construcción

Los tejados y cubiertas son un sistema protector importante.

Tu casa y tus seres queridos deben protegerse de las temperaturas excesivas y perjudiciales, del viento y el polvo.

Por lo tanto, ofréceles una barrera fiel y segura mediante la correcta instalación, mantenimiento y reparación de techos en manos de los mejores expertos.

Asegura de esta forma una larga vida útil de tus tejados y cubiertas y evita incurrir en posibles gastos cuantiosos en un futuro.

No dudes de pedir un presupuesto a Tejados Vitoria y te sorprenderá su precio. Nos ajustamos a nuestros clientes y sus posibilidades.

Así como ofrecemos múltiples opciones de pago y financiación.

Le daremos siempre una solucion para su tejado en Vitoria-Gasteiz o Álava.

Somos Tejados Vitoria y realizamos un gran número de SERVICIOS:

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